购物广场饰品场地租赁合同

第一篇：购物广场饰品场地租赁合同

甲方：丰润百货大楼天天购物广场 （简称甲方）

乙方： （简称乙方）

根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同；

一、 租赁场地情况：

1、该场地位于天天购物广场营业厅西侧楼梯1—2层平台西侧，总面积约为 m2。

2、该场地由乙方承租，主要从事饰品、大头贴经营活动。

二、租赁期限：

租赁期限为_______年。租赁时间为 年 月 日至 年 月 日。

三、 租金标准：租金按平方米计算，租金交付办法为上打租，自承租日起乙方一次性向甲方缴纳年租金 元。

四、甲方权利义务：

1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方有对乙方店内产品广告宣传管理的权利。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

5、乙方在租赁期间甲方在商场内不得引进第二家大头贴和第三家饰品经营。

6、乙方在合同期内如因消防检查或不可抗力因素致使合同不能继续履行，甲方退还乙方剩余租金，但不承担其它责任。

五、乙方权利、义务：

1、按规定时间向甲方缴纳租金。

2、乙方在租赁期内，要有自己的营业执照，合法经营，照章自行纳税，并负责工商管理等费用。自觉接受有关部门的行业管理，乙方在经营期间发生的火灾、盗窃、涉及人身安全等意外事故造成的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

3、乙方所经营出售的商品要符合国家标准，不准经营假冒伪劣商品，不得以次充好，由于质量问题造成损失均有乙方负责。与顾客发生纠缠时，乙方要妥善解决，不得给甲方造成不良影响。

4、乙方装修设施须经甲方同意，不得占用安全疏散通道，不得影响商场整体形象，如因商场需要或上级主管部门检查需停业整顿，乙方要积极配合、无条件服从，一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。

5、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。

六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。

七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、此合同自2014年 月 日起正式生效。

甲方：丰润百货大楼天天购物广场 乙方 ：

200年 月 日

第二篇：大型购物广场租赁合同

购物广场有限公司

租赁合同

甲 方：乙 方：

法定代表人：法定代表人：

地 址：地 址：

电 话：电 话：

传 真：传 真：

开户银行：开户银行：

帐 号 ：帐 号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿和互惠互利的原则，经甲乙双方充分协商，就乙方承租甲方经营场地事宜，达成如下协议：

第一章 租赁场地、租金及相关费用

第一条租赁场地及经营范围：

1.1乙方租用甲方的经营场地，甲方同意将京都购物广场楼区，

租赁面积约为平方米租给乙方仅限于经营项目。

第二条租赁期限：

2.1合同期限年；时间从年月日起至年月日终止。

2.2起租日期以商场开业日期为准。每年按 12 个月计算。

第三条租金、物业费约定的支付方式：

3.1乙方所租场地第一年租金为元，第二年租金为元，第三年租金为

元，第四年租金为元，第五年租金为元。

3.2按6个月作为一个付款周期，乙方在本合 同签订后当日内缴纳第一个付款期的租金；每年5月31日之前付半年租金及物业费(物业费含租赁区域内的空调、公共区域电梯使用费用)，每年11月30日之前付半年租金及物业费，逾期按照下一年年租金的千分之三/天收取滞纳金。

3.3乙方物业管理费为每平米元/天平方*365天等于元/年。

3.4乙方租赁区域内按实际用电量计算，电价按电力局收取甲方的单价计算，乙方每月1号交付甲方财务。

第二章 装修

第四条乙方对承租的区域根据需求进行装修。乙方进场前必须将展位装修方案提交给甲方审批，乙方装修所用材料必须符合国家防火和环保方面的要求，施工人员须具备相关资质。装修保证金为20万元。装修保证金在乙方营业后自动转为合同保证金，合同期满后甲方无息退还。

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第五条乙方租赁场地内的装修用电、用水、保洁等各项费用，由乙方承担。甲方根据

乙方的装修方案核算用电、用水、保洁等费用，并可向乙方预收该费用。待装修完

毕后，进行结算，多退少补。

第六条 乙方在进行装修中，乙方应聘请有资质的装修公司和施工人员，承担乙方施工人

员的行为后果。

第七条乙方负责其经营设施的购置与内部装修加工等资金的投入，乙方的装修、经营费

用由乙方承担。

租赁期满或因其他原因提前终止本合同，属于动产的部分由乙方收回；属于不动产的部

分或因装修形成的附属设施等，乙方在书面通知甲方后，可以在不破坏甲方基础设施的基

础上自行拆卸。乙方在合同期满前未协商续租或提前终止合同的，乙方应在合同期满或提

出终止本合同的当日内将装修等形成的附属物拆除。否则，视为乙方放弃对附属物的权

利，甲方可自行处理，产生的费用有乙方承担。

第八条除不可抗力之外，甲方不以任何借口提前终止合同，如甲方因特殊原因需要终止 合同，则甲方应以事由发生当年合计6个月的租金对乙方进行赔偿。

金额=合同履行当年乙方每月应交付的租金×6个月。

如因乙方原因提前撤场，乙方自行承担装修费损失，并扣除保证金。

如由于政府行为或者不可抗力造成提前终止合同的，甲方不予赔偿。

第三章 甲乙双方的权利与义务

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方应按本合同约定，按时向乙方提供租赁场地。

9.2甲方应为乙方提供完善的水、电、通信、空调、保安、消防等物业配套服务并按约定

收取费用；如因乙方经营项目特殊原因需乙方加装以上或其它物业配套设施时双方另

行约定并依双方约定内容实施。

9.3 甲方有权依照本合同规定，向乙方收取租金、保证金及与乙方约定的其他费用。

第十条乙方的权利与义务

10.1有权要求甲方依照本合同约定，按时提供租赁场地。乙方有权依照本合同约定，使用租赁场地。

10.2自行办理营业执照，应遵守国家法律法规，合法经营，公平竞争，自觉纳税，明码标

价，公平交易，严禁侵害消费者的合法权益。

10.3必须按双方约定的时间营业；必须保持铺位内外整洁，不得码放货物，不得堆放

杂物，不得占用市场内公共通道或阻档消防设施。

10.4必须严格执行国家或者行业关于产品或服务质量问题的“三包”规定。当消费者购买

乙方产品出现质量或服务问题投诉到当地工商或消协等部门时，乙方必须无条件接

受工商或消协等部门的调解意见。

10.5租赁的场地在自己使用的同时，不能以转租、转借、转让等任何形式供他人使用。

乙方应按甲方要求提供其聘用人员的信息，在变更人员时有通知义务。乙方负责按

劳动法等有关规定支付其员工的工资、社会统筹等各种报酬和待遇，并为其员工缴纳

工伤险、意外伤害等保险，因此发生的纠纷与甲方无关。

10.6 如因乙方原因，无论是故意或过失而导致或引发第三方任何损失、损害或伤害，致使

该第三方向甲方提起诉讼、索赔或承担责任的，乙方应对甲方因此而导致的损失全部

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赔偿，并积极协助甲方解决该诉讼、索赔等纠纷。 该损失包括但不限于甲方为解决纠纷、

应对诉讼所产生的诉讼费、律师费等其他费用。甲方可以根据调节和诉讼情况决定对第三

方的赔偿数额，并从乙方营业收入或保证金中扣除用于支付赔偿款和甲方损失。

10.7租赁期内，乙方对其所从事的经营活动独立承担责任，甲方不负任何责任。

10.8乙方应按时足额向甲方交纳租金、物业费、电费等各项费用。

10.9乙方与甲方签订的本合同适用但不限于甲方聘请的任何管理公司。

10.10 此合同有效期内的执行不受限于甲方与第三方或与更多方的经营权或产权的转让。

第四章 消防安全

第十一条乙方在商场经营，作为责任人，必须履行安全防火责任，并且仅对乙方经营场所负责。否则，甲方视同乙方违约并有权解除合同。如因甲方主体（乙方经营场所外）的原因发生意外，给乙方造成损失的，甲方应予以负责,但第三人原因造成的除外。如因乙

方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

第五章 合同变更、续约和终止

第十二条合同变更

12.1任何合同内容或者合同主体的变更均以双方认可的书面补充协议为准。

12.2任何形式的合同变更的前提是必须遵循国家法律法规并不得与当事人约定的其他条

件相抵触。

12.3商铺的转让行为属于合同主体变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方应在30

日内回复。

第十三条续约

13.1租赁期满前60日，经甲方与乙方协商，同等条件下乙方有优先续约权。

第十四条合同终止

14.1本合同期满，甲乙双方不再续约，乙方应无条件、完好的将营业场地及甲方投资的

设备、设施交还甲方。在结清有关费用后，甲方开具撤场证明文件；若经营场地及设

备、设施发生损坏，甲方有权追究乙方的责任。若因乙方经营所需，在没有破坏甲方

基 础设施的同时做出的改动，乙方不承担任何责任。

14.2本合同终止、解除后，乙方应在当日内撤场完毕并与甲方结清债权债务关系。

所有费用均计算至甲乙双方解除合同之日止。乙方未在规定时间内撤场或不与甲方结

清债权债务关系的，甲方有权清理变卖乙方滞留在商场的物品。甲方有权将变卖所得的用于抵偿下列费用：

（1）滞留物品而产生的各项费用；

（2）所欠的物业管理费、租金、质量保证金、其它杂费等；

（3）电费、电话费及其他费用；

（4）违约金。

甲方依据本条约定变卖乙方滞留在商场的物品时，有权自主决定变卖物品的价格，如变

卖所得价款不足以抵偿上述费用的，甲方有权继续向乙方追偿。

14.3因政府行为或不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方应自行承担损失。

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第六章 违约责任

第十五条乙方经营中发生的违法、违规行为，包括但不限于质量事故、财产损失、人身

伤害等各种纠纷所产生的一切责任、赔偿及损失均由乙方承担责任。

第十六条乙方未按时足额缴纳租金或其他费用，逾期七日以内的，除交齐租金或其他费用外，每逾期一日，按当月租金千分之三向甲方缴纳违约金，逾期七日以上的,按本

章第十七条约定执行。

第十七条乙方有下列情况之一的，甲方可选择立即解除本合同，收回租赁场地，保证

金、管理费及相关预付款不退还。乙方的各种投入和损失包括但不限于装修、设备、设

施、商品、人员等的投入及损失由乙方自行承担。如甲方选择不解除本合同的，乙方仍应

按当年租金的10%向甲方支付违约金后双方继续履行合同。

乙方包含但不限于下列情况之一的，甲方可选择立即解除本合同：

1、乙方违反国家有关法律、法规，违法经营，欺行霸市，以次充好，以假充真，销

售假冒伪劣商品或服务坑害消费者的；

2、逾期七日缴纳租金或其他费用的；

3、无照经营的；

4、乙方未经甲方书面许可，擅自对房屋主体结构及消防、水电气系统进行改造并破

坏甲方主体结构的（必须将主体结构拆改部分进行修复）；

5、乙方违反本合同约定的保证、义务、责任等条款导致本合同目的无法实现或在虽

未导致本合同目的无法实现，但在甲方要求的合理期限内未予纠正的；

6、乙方以不实销售套取商场赠品、返券等非法侵占甲方利益的行为。

第十八条除本合同另有特别约定外，因甲方违反合同约定导致提前终止合同的，甲方应以第二章第八条之规定对乙方进行赔付。

第十九条本合同签订后，乙方应按照本合同规定的时间办理入场装修手续，如乙方未能

按期履约达30 日的，甲方有权解除本合同，所交费用不退。

第二十条合作期间，乙方要求提前终止合同的，甲方同意的，乙方应向甲方支付六个月

的租金作为违约金。

第七章 其它

第二十一条 在装修或经营过程中，如乙方聘请的施工人员或员工发生人身伤害或者死亡向

甲方主张相关责任并得到生效法律文书确认或当地政府指令要求甲方代为履行义务的，甲

方有权对乙方采取任何措施以赔偿甲方遭受的损失。

第二十二条本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人

民法院起诉。

第二十三条本合同一式三份，自双方签字盖章之日起正式生效。

第二十四条附件

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双方合同未尽事项另行商定合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

或授权代理人）：（或授权代理人）：

联系电话：

年月日

联系电话： 年月日 -5-

第三篇：聚隆购物广场广告位租赁合同

广告位租赁合同

甲方：东莞市石龙聚隆购物广场

乙方：

甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商达成如下协议：

一、甲方将位于聚隆购物广场广告形象宣传位（高米×宽米）平方米租赁给乙方作为广告形象宣传，乙方负责广告的制作、安装。除从事广告形象宣传外，乙方不得作为其它用途。

二、广告位租赁金为人民币（大写）元，使用前乙方需交清广告位全部费用。

三、租赁期限年月日至年月日，为期个月。

四、乙方进行广告发布活动须与甲方进行协商，广告内容及格调要符合商场的统一标准。

五、乙方不得将广告位置转让给第三者。且必须保证所发布的广告内容符合国家、地方和商场的有关规定和统一标准，不得欺骗顾客；如因乙方所从事的广告活动引起的纠纷及一切法律责任由乙方承担，甲方无需承担任何相关之责任。若因广告内容问题，乙方被投诉而引起对甲方的形象损害，甲方将追究乙方责任，并有权单方终止此合同。

六、乙方广告宣传画如有破损，甲方有权要求乙方及时更换，服装类广告形象宣传画应按季节及时更换。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份

八、其它：甲方（盖章）：东莞市石龙聚隆购物广场乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

第四篇：广场场地租赁协议

场地租赁协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

由于工作需要，现乙方通过城市管理行政执法局审批需在占用场地进行宣传活动，为明确权利和义务，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议：

一、 租赁场地

乙方租赁甲方场地，面积约平方米，用于。

二、租赁期限

自年月日起至年月日止，共计天；

三、租赁费用

租赁费用共（￥：），其中

四、保证金

收取场地使用保证金（￥：）。

1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。

2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。1

五、甲方权利义务

1、保障场地及现有附属设施处于正常状态；

2、按本协议及附件确定的时间提供活动场地。

3、租赁期满后，甲方须于接到乙方通知后次日前完成

对租赁场地的验收，若超过次日仍未完成验收的，视为场地验收合格。

4、甲方负责监督乙方按审批的内容进行宣传活动，如

超出审批范围，甲方有权终止协议，责令乙方退场，一切后果由乙方自负。

5、甲方积极主动协助乙方解决因场地使用所产生的有

关问题。

六、乙方权利义务

1、乙方租赁广场活动场地需提供以下材料：

①县行政执法局户外宣传活动审批单；

②宣传活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复

印件。

2、乙方在场地租赁活动期间必须无条件服从甲方管理，如遇上级部门检查或重大接待活动，乙方须服从甲方统一调度。

3、乙方在活动开始前签订协议并一次性支付租赁费用

交甲方财务账户。

4、乙方有权在租赁期内使用租赁场地，开展经甲方批

准的活动内容。

5．乙方爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让。

7、活动期间，乙方自行负责活动区域所需的水、电和环境卫生保洁及安全管理工作。

七、附则

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行。

本协议一式三份，自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表人（签字）：授权代表人（签字）：

年月日年月日

第五篇：购物广场保洁合同

保洁服务承包合同

甲方:

乙方:

甲乙双方为确保室外整洁清新的标准卫生环境,为单位（商场）提供优美舒适的经营场所,特将外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:

一、 承包地点时间及费用

1、地点： 。

2、保洁承包时间从年日起至年月止。

2、保洁费每月（年）

（大写：）.

3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。

二、保洁的形式和范围

1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日。

2、保洁范围是 区域。

3、保洁标准,按甲方具体要求执行。

三、甲、乙双方的权利与义务

(一)、甲方的权利与义务

1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改。

2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。

3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

(二)、乙方的权利与义务

1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。

3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。

4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。

四、违约责任

1、甲、乙双方应严格履行合同。

2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付%的违约金。

3、甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用，应按每月的日之前支付。五、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。

六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

甲方代表:乙方代表:

(盖章)(盖章)

年月日